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房子还清贷款后需办理哪些手续?债权债务
厦门律师
2023-02-21 07:48
把房贷还清了之后,我们需要与银行办理结清的手续,因为你还有他向权证抵押在银行。没有将他项权证取出来,并不能够代表这个房子还真正属于你,所以你需要到银行去办一下注销,而且要写一下注销的意见,比如要表明贷款已经还清,同意注销抵押的一些字样。还需要带上房产证、他项权证,包括本人的身份证,到当地的房管部门去办理注销登记手续,如果房产证上面还有其他公用产权人,也必须要到场,还需要带上证件,到现场去办理。
房子贷款还清后还需要办理什么手续
1、办理房屋贷款手续
还清房贷后,第一件事就是办理房屋贷款结清手续,因为以后要办理的手续都需要借贷人提供房屋贷款结清证明。
2、解除抵押
在办完房屋贷款结清手续后,需要带身份证、贷款结清证明等证件到房管部门去办房产解押手续,因为只有办完房产解押手续,才能把房产过户到自己名下,才算真正拥有房产的所有权。
3、办理退保手续
银行办理按揭贷款时,往往需要办理一些相关的保险业务作为担保,而当按揭还清后,自然需要去保险公司办理退保手续。
4、退还押金的手续
贷款买房可能会在开发商那里交押金,所以房贷还清后需要去开发商那里办理退押金手续。
法律依据:
《个人房贷管理办法》第七条 借款人申请个人住
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